"เชิญชวนทุกท่านร่วมสร้างสรรค์กฎหมายเพื่อชีวิตที่ดีขึ้นของทุกคน"

ฉันไม่ชอบกฎหมาย

วันอาทิตย์ที่ 2 พฤศจิกายน พ.ศ. 2557

ใหม่ 3 คอนโดติดรถไฟฟ้า ติดจุฬา ชิดพารากอน สุดยอดทำเล ทุนปี 2556 ราคาถูกกว่าท้องตลาดมาก Ideo Q จุฬา 1 ก้าวจากจุฬา , Ideo q siam ชิดพารากอนใกล้จุฬา , Nye Sansiri ใกล้อัสสัมชัญ กรุงเทพคริสเตียน 1 สถานีถึง Icon Siam

ใหม่ 3 คอนโดติดรถไฟฟ้า ติดจุฬา ชิดพารากอน สุดยอดทำเล ทุนปี 2556 ราคาถูกกว่าท้องตลาดมาก Ideo Q จุฬา 1 ก้าวจากจุฬา , Ideo q siam ชิดพารากอนใกล้จุฬา , Nye Sansiri ใกล้อัสสัมชัญ กรุงเทพคริสเตียน 1 สถานีถึง Icon Siam

ใหม่ ขายดาวน์ ขายใบจอง Ideo Q จุฬา-สามย่าน , Ideo Q Siam-ราชเทวี-จุฬา , Nye Sansiri @ Bts วงเวียนใหญ่-สาทร-อัสสัมชัญบางรัก ทุกห้อง เจ้าของห้องขายเอง ไม่ผ่านเอเจ้นส์ 3 โครงการดังเพื่อการลงทุน หรือปล่อยเช่า เพื่อบุตรหลานของท่าน ติดรถไฟฟ้า Mrt และ Bts ุสุดยอดทำเล ราคาวันแรก VIP ได้ส่วนลดรอบ Vip ทุกโครงการ ขายถูก










โทร 0925590808 , 0856930000 ไลน์ TheCondo
โทร 0863343555 , 0813571797 ไลน์ IdeoQchula




1.Ideo Q จุฬา-สามย่าน โดย Ananda & มิตซุย จากญี่ปุ่น
- คอนโดเหมาะลงทุนปล่อยเช่า และ บุตรหลานที่ศึกษา จุฬา , สาธิตจุฬา , เครียมอุดมศึกษา
- คอนโดขายขาด ถือครองตลอดไป Free Hold ติดจุฬา 1 ก้าว ติด Mrt สามย่าน ติดถนนพระราม 4 สุดยอดทำเล อาคาร 40 ชั้น ข้างโรงแรมแมนดาริน พร้อมอยู่ต้นปี 60 ราคาเริ่ม 3.09 ล้าน - 12.9 ล้าน


ขายดาวน์ราคาพิเศษ เริ่ม 3.09 ล้าน ราคาก่อนงานพารากอน ได้ส่วนลด AMC ลูกค้าเก่ามา 2-4 แสนทุกห้อง ถูกกว่าแน่นอน
พิเศษ แพทย์ คณาจารย์ ผู้ปกครอง ศิษย์เก่า ทุกสถาบันย่านปทุมวัน ราชเทวี รับส่วนลดขายดาวน์ 50,000 บาท


เพิ่มเติม
http://www.ideoqchulasamyan.com/
http://www.ideochula.com/
ชมบรรยากาศโครงการ
http://www.youtube.com/watch?v=yoiweeHnoWY







-------------------------------------------------------------------------------------------




2.Ideo Q Siam - ราชเทวี - จุฬา โดย Ananda & มิตซุย จากญี่ปุ่น ขายใบจอง บวกจากสัญญา 80000-150000 บาท พิเศษ คณาจารย์ แพทย์ ศิษย์เก่า ชาวจุฬา สาธิต เตรียมอุดม อัสสัมชัญ กรุงเทพคริสเตียน ทั้งผู้ปกครอง ศิษย์เก่า ศิษย์ปัจจุบัน บุตรหลานที่วางแผนจะศึกษา รับส่วนลด 50000-100000 บาท
- Concept เพชร อัญมณีอันทรงคุณค่า Siam Diamond
- 3 สิ่งเลอค่า สระว่ายน้ำวนรอบตึก 360 องศา , Private ลิฟต์ส่วนตัวในห้องคุณ , นาทีเดินลัดพารากอน
- คอนโดเหมาะลงทุนปล่อยเช่า และ บุตรหลานที่ศึกษา จุฬา , สาธิตจุฬา , เครียมอุดมศึกษา และ ผู้ทำงานย่านราชเทวี ประตูน้ำ และชอบช้อปปิ้ง สยาม พารากอน
- ติด Mrt สายสีส้ม สถานีประตูน้ำ ใกล้ Bts ราชเทวี พร้อมสระรอบตึกแบบ 360 องศา พิเศษ ลิฟต์ส่วนตัวในห้องของคุณทุกห้อง Private Lift เยื้องห้าง Pantip ประตูน้ำ พร้อมอยู่ต้นปี 60 ราคาเริ่ม 5.14 - 10.5 ล้าน
- ชีวิติดพารากอน ทางลัดไปพารากอน เดินไปเพียง 10 นาที ทางด้านหลังผ่าน โรงแรมสยามเคมปินสกี้


ขายใบจองราคาพิเศษ หน้าสัญญา 1 ห้องนอน 29.5 ตรม เริ่ม 5.14 ล้าน ราคาก่อนงานพารากอน ได้ส่วนลด AMC ลูกค้าเก่ามา 2- 4 แสนทุกห้อง ถูกกว่าแน่นอน บวกหน้าสัญญา 100,000 -200,000 บาท
พิเศษ แพทย์ คณาจารย์ ผู้ปกครอง ศิษย์เก่า ทุกสถาบันย่านปทุมวัน ราชเทวี รับส่วนลดใบจอง 30,000- 50,000 บาท






http://www.ideoqsiamdiamond.com/
ชมบรรยากาศโครงการ
http://www.youtube.com/watch?v=p9zqtdx8eq0
สอบถาม 0863343555 , 0856930000 ไลน์ ideoqsiam













--------------------------------------------------------------------------------------




3.Nye แสนสิริ @ บีทีเอส วงเวียนใหญ่ - สาทร - อัสสัมชัญ - กรุงเทพคริสเตียน โดย Sansiri
- Concept ทองทั้งตึก ธีมทองอันทรงคุณค่า และ แสงอาทิตย์ เสริมดวงและบารมีในชีวิต
- คอนโดเหมาะลงทุนปล่อยเช่า ให้ชาวต่างชาติย่านสีลมสาทร และ บุตรหลานที่ศึกษา จุฬา , อัสสัมชัญบางรัก , เซ็นต์หลุยส์ , กรุงเทพคริสเตียน และ ผู้ที่ทำงานสีลม สาทร และ ผู้ที่เล็งเห็นถึงความเจริญรอบสถานี วงเวียนใหญ่อินเตอร์เช้นส์ และ การมาของ Icon Siam
- ติด Bts วงเวียนใหญ่ อินเตอร์เช้นส์ อนาคตสถานีวงเวียนใหญ่จะเป็นสถานีร่วม ของ Mrt สายสีม่วงมาตัดกับ BTS วงเวียนใหญ่ด้วย สุดยอดทำเล พร้อมอยู่ต้นปี 58 ราคาเริ่ม 7.89-8.49 ล้านเท่านั้น ( ถูกกว่าโครงการปี 2557 อย่างมาก )
- พิเศษ ห้อง Duplex 2 ชั้น มีบันไดแบบบ้านเดี่ยว ยกบ้านเดี่ยวมาไว้บนคอนโด สะดวกปลอดภัย เหมาะกับครอบครัวใหญ่ แยกชั้น พ่อแม่ลูก เพื่อความเป็นส่วนตัว ขนาด 64 ตรม คอนโด Duplex 2 ชั้น เพียง 7.89 ล้าน ( 125,000/ตรม ถูกกว่าคอนโดที่เปิดปี 2557 ถึง 30-40% )
- สุดยอดทำเล 1 สถานีถึง ICon Siam ห้างใหม่ริมน้ำของ CP ร่วมกับ พารากอน ใหญ่ระดับโลก เป็น National Lanmark แห่งใหม่ของไทย





ขายดาวน์ราคาพิเศษ บวกหน้าสัญญา 250,000 - 300,000 บาทเท่านั้น
พิเศษ แพทย์ คณาจารย์ ผู้ปกครอง ศิษย์เก่า ทุกสถาบันย่านปทุมวัน ราชเทวี สีลม สาทร และ ศิษย์เก่า ผู้ปกครอง กรงุเทพคริสเตียน อัสสัมชัญ รับส่วนลดขายดาวน์ 100,000 บาท เฉพาะคุณคนพิเศษเท่านั้น


http://www.facebook.com/nyesansiri
ชมบรรยากาศโครงการ
http://www.youtube.com/watch?v=TCOiU4mgcEM
สอบถาม 0925590808 , 0856930000 , 0863277942 ไลน์ lhagent













*********************************************************************************************



"ขอมอบสิทธิพิเศษ เปิดรีเซลส์ ห้องโปรโมชั่นและห้องตำแหน่งสวย วิวสระว่ายน้ำ ให้คุณจองก่อนใคร Ideo Q Chula คุ้มค่าน่าลงทุนครับ ซื้อครั้งเดียวเป็นมรดกให้ลูกหลานสืบทอดรุ่นต่อรุ่น"
1.ที่ดิน Free Hold คอนโดนี้คุณจึงถือครองได้ตลอดไป
2.ที่ตั้งโครงการตำแหน่งสวยที่สุด แปลงเดียวที่ติดจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ลูกหลานของคุณจึงเดินมาเรียนจุฬา หรือ สาธิตจุฬาได้ทันที
3.เดินทางสะดวกสุดๆ เพราะติดถนนพระราม 4 และติด Mrt สถานีสามย่าน 100 กว่าเมตรเท่านั้น
4.รายล้อมด้วยความสะดวกสบายแบบที่ไม่เคยมีมาก่อน เดินไปจามจุรีสแควร์ได้ เดินมาช้อปปิ้งมอลล์ใหม่ตรงตลาดสามย่านเก่าของเสี่ยเจริญได้ ใกล้สยาม พารากอน สีลม สาทร สะดวกสุดๆทุกทิศทาง
5.ใกล้ทางด่วนทั้งขาเข้าและขาออก จะใช้ทางด่วนบริเวณหัวลำโพง หรือ บริเวณลุมพินีก็แล้วแต่คุณเลือกเท่านั้น
6.ลงทุนวันนี้ คุ้มค่าราคาคอนโดรอบจุฬา ขึ้นทุกปี ปีละ 8-15% ลงทุนไว้ยังไงก็คุ้มครับ
7.มีหลายขนาด หลายชั้น หลายวิวให้คุณเลือก ทั้ง สตดิโอราคาเบาๆขนาด 21-24 ตรม เพียง 2.99-3.69 ล้าน 1 ห้องนอน 33.5 ตรม เพียง 5 ล้านต้นๆ 2 ห้องนอนเพียง 7 ล้านต้นๆ โทรปรึกษาเราได้ครับ

Ideo Q Chula คอนโดติดจุฬาเพียง 1 ก้าว อยู่ข้างโรงแรมแมนดาริน ตรงข้ามตลาดสามย่านเก่า หมดกังวล ที่ดินเป็นของเอกชน ซึ่ง ideo ซื้อมา คุณจึงเป็นเจ้าของคอนโดนี้ตลอดไป
Ideo Q Chula โครงการแรกที่ Ideo ร่วมกับบริษัทอันดับ 1 ของญี่ปุ่น ถือหุ้นคนละครึ่ง ออกแบบอย่างสวยงาม จนน่าจะเป็นตึกที่สวยที่สุดของไทยไม่ยากครับ โครงการเปิดขายและหมดอย่างรวดเร็ว


Ideo Q จุฬา ราคารีเซลส์ในท้องตลาดปรับขึ้นเรื่อยๆครับ คาดว่าปี 2559 จะอยู่ที่ 200,000/ตรม ใครสนใจลงทุนสอบถามได้ครับ ผมมีล๊อตราคาวันแรกสุด ราคาผมจึงถูกกว่าราคาท้องตลาดล่าสุดถึง 500,000-1,000,000 ครับ
ราคาดีที่สุดในท้องตลาด คุณสามารถลงทุนและฝากผมขายต่อได้ในอนาคตครับ






### ideo q chula samyan ติดจุฬา ติดสามย่าน ติด Mrt สามย่าน หนึ่งเดียวในย่านนั้น ที่ได้โฉนดห้องชุดเป็นของคุณตลอดไป ติดถนนใหญ่ ข้างโรงแรมแมนดาริน ไม่ใช่ที่ของทรัพย์สินจุฬา เป็นที่ดินเอกชนครับ โครงการจึงขายขาดพร้อมโฉนดห้องชุด เป็นของคุณตลอดไปครับ เริ่มเพียง 3 ล้านเศษๆ - 7 ล้านต้นๆ












วันจันทร์ที่ 8 กันยายน พ.ศ. 2557

Patio ทองหล่อ - พัฒนาการ 38 ทาวน์โฮมทองหล่อ คุ้มที่สุดในพศ.นี้ ขาย TownHome 3 ชั้น ราคาวันแรก โครงการ Patio พัฒนาการ 38 - ทองหล่อ เพียง 5 กิโลเมตรจาก ทองหล่อ เอกมัย ใกล้เมืองที่สุด ในราคาเหลือเชื่อ เพียง 3,740,000 ล้าน เท่านั้น โทร 092-5590808 , 094-5676835




Patio ทองหล่อ - พัฒนาการ 38 ทาวน์โฮมทองหล่อ คุ้มที่สุดในพศ.นี้ ขาย TownHome 3 ชั้น ราคาวันแรก โครงการ Patio พัฒนาการ 38 - ทองหล่อ เพียง 5 กิโลเมตรจาก ทองหล่อ เอกมัย ใกล้เมืองที่สุด ในราคาเหลือเชื่อ เพียง 3,740,000 ล้าน เท่านั้น โทร 092-5590808 , 094-5676835



ขาย Patio พัฒนาการ 38 รุ่นบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร
ที่ดิน 18.8 วา 3 ชั้น 3 นอน 3 น้ำ
แปลง 66 แปลงพิเศษหลังบ้านไม่ติดใครเป็นบีงน้ำธรรมชาติ สวยปลอดภัยน่าอยู่
แปลงหลังบ้านไม่ติดใคร ถูกกว่าโครงการหลายแสน



ขายเพียง 3,740,000 ล้าน
ขายดาวน์ 697,000
รอโอน 3,043,000


โทร 092-5590808 , 094-5676835
ไลน์ไอดี ideoq



ทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 155 ตารางเมตร เนื้อที่ดินเริ่มต้น 18.75 ตารางวา สามารถจอดรถได้ 2 คัน ภายในประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องเตรียมอาหารภายในบ้าน
ที่แบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจน แต่เพิ่มความต่อเนื่องด้วยประตูกระจกเข้ามุมบานใหญ่ รวมถึงพื้นที่หลังบ้าน ซึ่งจัดเตรียมไว้สำหรับต่อเติมเป็นครัวไทยขนาดใหญ่ในอนาคต พื้นที่ใช้สอยถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองครอบครัวขยายมากที่สุด
ห้องนอนเล็ก 2 ห้องแยกเป็นสัดส่วนอยู่ที่ชั้น 2 และห้องนอน master บริเวณชั้น 3 ถูกออกแบบเป็น penthouse ที่เน้นความเป็นส่วนตัวและออกแบบให้มีพื้นที่สำหรับ walk-in closet, 4 fixtures bathroom (ห้องน้ำที่มีทั้ง shower และ bathtub)
สวนหลังบ้านที่แบ่งเป็น green patio และ service area อย่างชัดเจน นอกจากนี้รั้วโดยรอบของโครงการยังมีความสูงถึง 2.5 เมตร และบางส่วนสูงถึง 3 เมตรเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวสูงสุด



ฟรี ของแถมเป็นแสนครับ
1.ตู้รองเท้า built-in
2.ฟรีปั้ม + ถังเก็บ 1000 ลิตร
3.ฟรีเคาเตอร์ปูนพร้อมซิงค์ล้างจาน
4.ฟรีปูหญ้า
5.ฉากอาบน้ำชั้น 3
6.แอร์ 20,000 btu 2 เครื่อง




เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า สวย ถูก หลังบ้านไม่ติดใคร ติดบึงธรรมชาติสวยมาก



























วันอาทิตย์ที่ 7 กันยายน พ.ศ. 2557

Patio ทองหล่อ - พัฒนาการ 38 ทาวน์โฮมทองหล่อ คุ้มที่สุดในพศ.นี้ ขาย TownHome 3 ชั้น ราคาวันแรก โครงการ Patio พัฒนาการ 38 - ทองหล่อ เพียง 5 กิโลเมตรจาก ทองหล่อ เอกมัย ใกล้เมืองที่สุด ในราคาเหลือเชื่อ เพียง 3,740,000 ล้าน เท่านั้น โทร 092-5590808 , 094-5676835




Patio ทองหล่อ - พัฒนาการ 38 ทาวน์โฮมทองหล่อ คุ้มที่สุดในพศ.นี้ ขาย TownHome 3 ชั้น ราคาวันแรก โครงการ Patio พัฒนาการ 38 - ทองหล่อ เพียง 5 กิโลเมตรจาก ทองหล่อ เอกมัย ใกล้เมืองที่สุด ในราคาเหลือเชื่อ เพียง 3,740,000 ล้าน เท่านั้น โทร 092-5590808 , 094-5676835



ขาย Patio พัฒนาการ 38 รุ่นบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร
ที่ดิน 18.8 วา 3 ชั้น 3 นอน 3 น้ำ
แปลง 66 แปลงพิเศษหลังบ้านไม่ติดใครเป็นบีงน้ำธรรมชาติ สวยปลอดภัยน่าอยู่
แปลงหลังบ้านไม่ติดใคร ถูกกว่าโครงการหลายแสน



ขายเพียง 3,740,000 ล้าน
ขายดาวน์ 697,000
รอโอน 3,043,000


โทร 092-5590808 , 094-5676835
ไลน์ไอดี ideoq



ทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 155 ตารางเมตร เนื้อที่ดินเริ่มต้น 18.75 ตารางวา สามารถจอดรถได้ 2 คัน ภายในประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องเตรียมอาหารภายในบ้าน
ที่แบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจน แต่เพิ่มความต่อเนื่องด้วยประตูกระจกเข้ามุมบานใหญ่ รวมถึงพื้นที่หลังบ้าน ซึ่งจัดเตรียมไว้สำหรับต่อเติมเป็นครัวไทยขนาดใหญ่ในอนาคต พื้นที่ใช้สอยถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองครอบครัวขยายมากที่สุด
ห้องนอนเล็ก 2 ห้องแยกเป็นสัดส่วนอยู่ที่ชั้น 2 และห้องนอน master บริเวณชั้น 3 ถูกออกแบบเป็น penthouse ที่เน้นความเป็นส่วนตัวและออกแบบให้มีพื้นที่สำหรับ walk-in closet, 4 fixtures bathroom (ห้องน้ำที่มีทั้ง shower และ bathtub)
สวนหลังบ้านที่แบ่งเป็น green patio และ service area อย่างชัดเจน นอกจากนี้รั้วโดยรอบของโครงการยังมีความสูงถึง 2.5 เมตร และบางส่วนสูงถึง 3 เมตรเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวสูงสุด



ฟรี ของแถมเป็นแสนครับ
1.ตู้รองเท้า built-in
2.ฟรีปั้ม + ถังเก็บ 1000 ลิตร
3.ฟรีเคาเตอร์ปูนพร้อมซิงค์ล้างจาน
4.ฟรีปูหญ้า
5.ฉากอาบน้ำชั้น 3
6.แอร์ 20,000 btu 2 เครื่อง




เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า สวย ถูก หลังบ้านไม่ติดใคร ติดบึงธรรมชาติสวยมาก



























วันเสาร์ที่ 6 กันยายน พ.ศ. 2557

ขายดาวน์ รีเซลส์ The Room จุฬา- พระราม 4 - บรรทัดทอง คอนโดหนึ่งเดียวติดจุฬา ติดถนนพระราม 4 ติดรถไฟใต้ดิน ติดสี่แยกบรรทัดทอง โดย Land & House 1 ห้องนอน รีเซลสื 6.59 ล้านบาท 2 ห้องนอน 11.99 ล้านบาท โอกาสสุดท้าย โทร 092-5590808

ขายดาวน์ รีเซลส์ คอนโดหรูมีระดับ The Room พระราม 4 - จุฬา - บรรทัดทอง คอนโดหนึ่งเดียวติดจุฬา ติดถนนพระราม 4 ติดรถไฟใต้ดิน ติดสี่แยกบรรทัดทอง โดย Land & House ในสังคมลูกบ้าน มีระดับ 6-18 ล้าน ทั้งโครงการเพียง 286 ยูนิต ส่วนกลางเพียบ พร้อมที่จอดรถถึง 85% ในสังคมและเพื่อนบ้านคุณภาพโดย L&H



ขายรีเซลส์ ขายดาวน์ มี 2 Type ให้เลือกครับ




1.ห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 44.1 ตารางเมตร สวยทิศใต้วิวจุฬา บรรทัดทอง สยามพารากอน สนามกีฬา
ขนาด 44.1 ตารางเมตร เพียง 6,590,000 บาท หรือ 149,433/ตรม ราคาพิเศษมากครับ ถูกกว่าโครงการหลายแสนได้ส่วนลดลูกบ้านมา 150,000 ครับ ราคาโครงการทั้ง The Room พระราม 4 และ Ideo Q จุฬาล่าสุดขยับไปชั้นล่างๆ 170000/ตรม ชั้นบน 180000-185000/ตรม แล้วครับ



2.ห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 85.7 ตารางเมตร สวยทิศเหนือวิวพระราม 4 หัวลำโพง และ วิวสระว่ายน้ำและ สวนใหญ่
ขนาด 85.7 ตารางเมตร ชั้น 6 หัวมุม วิวสระ และ สวน เพียง 11,990,000 บาท หรือ 139,900 บาท/ตรม ราคาพิเศษมากครับ ถูกกว่าโครงการหลายแสนได้ส่วนลดลูกบ้านมา 500,000 ครับ
ราคาโครงการทั้ง The Room พระราม 4 และ Ideo Q จุฬาล่าสุดขยับไปชั้นล่างๆ 170000/ตรม ชั้นบน 180000-185000/ตรม แล้วครับ








ราคาพิเศษสุด คอนโดติดจุฬา สังคมคุณภาพ Land&hOUSE โทร 092-5590808
ไลน์สอบถามเพิ่มเติม kirin007
เจ้าของขายเอง ไม่เสียค่าคอมไม่แพงครับ

จุดเด่นของโครงการ
พื้นที่โครงการ ที่ดินขนาดใหญ่ถึง 2 - 3 - 30 ไร่
ลักษณะโครงการ
คอนโดมิเนียมจำนวน 1 อาคาร
จำนวนยูนิต 286 Units
พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 43 ตร.ม. ถึง 85 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ
- Lobby Lounge
- Meeting Room
- Ozone System Swimming Pool
- Fitness
- Sky Reading Lounge
- Sky Garden
ระบบรักษาความปลอดภัย
- Digital Door Lock
- Key Card Access
- 24 Hours Sercurity Guard
- CCTV
เพิ่มเติม
http://www.lh.co.th/condo/projects/206
http://www.facebook.com/theroomrama4